Wat is rentemiddeling en waarom is het duurder dan overstappen

Ikbenfrits heeft een goede uitleg over rentemiddeling en welke trucjes banken  gebruiken om de rente niet te middelen maar deze te verhogen.

Rentemiddeling heeft alleen zin in bepaalde situaties

  • je kan niet oversluiten vanwege bepaalde omstandigheden (onvoldoende inkomen)

Rentemiddeling voor bankspaar en spaarpolis heeft geen zin om de maandlasten te drukken. Dit omdat bij daling van de te betalen rente, de inleg op het spaardeel omhoog zal gaan omdat het gegarandeerde doelkapitaal moet worden behaald.

Bij vrijwel alle banken is rentemiddeling inmiddels mogelijk. Bij ABN zal de klant akkoord moeten gaan met nieuwe voorwaarden. Het is mogelijk om voor een deel van de leningdelen rentemiddeling aan te vragen.

Besluit u om rentemiddeling aan te vragen voor 1 of meer leningdelen? Dan betekent dit een wijziging van uw bestaande afspraken en u krijgt daarom nieuwe voorwaarden voor dat leningdeel. U krijgt de voorwaarden die gelden als u uw leningdeel op dat moment nieuw zou afsluiten.

Bijna alle hypotheek labels van alle banken bieden inmiddels rente middeling aan. Alleen Obvion biedt voor het basis label (korting van 0,4%) geen rentemiddeling aan.

De blog toont de berekening van rentemiddeling. Het Financieel Dagblad heeft hier een artikel over rentemiddeling.

ABN rekent met een wat de bank noemt ‘vaste rentemiddelingsopslag’. De uitleg staat hier beschreven.

De Consumentenbond gaf in 2015 aan dat rentemiddelling duurder is dan oversluiten.

De heer Nijboer van PvdA heeft Kamervragen gesteld over rentemiddeling en de hoge kosten die banken rekenen.

Reactie van Minister Dijsselbloem op kamervragen.

Als iemand voor rentemiddeling kiest en een aantal jaar later verhuisd, leggen sommige banken een boete op. Let dus goed op de nieuwe voorwaarden bij bij rentemiddeling van toepassing zijn. ABN legt deze boet niet op.

Wanneer de bestaande hypotheek aflossingsvrij is, zal dit ook zo zijn wanneer rentemiddeling wordt toegepast.

Thomas de Leeuw van Ikbenfrits.nl geeft in dit interview met Trosradar antwoord op vragen.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *