Laten vervallen van risico-opslag is ook aantrekkelijk bij oversluiten!

Iedereen die een hypotheek heeft afgesloten met een risco-opslag zou moeten weten dat deze opslag kan vervallen onder bepaalde omstandigheden. Vooral voor aflossingsvrije hypotheken is de besparing al gauw enkele tientjes per maand.

Er is nog een extra voordeel om de opslag te laten vervallen. Wanneer de hypotheek wordt overgesloten maakt de bank een boete berekening. In ieder geval rekent de ABN AMRO dan met het actuele rentepercentage.

Dus stel: klant sluit hypotheek af in 2006 voor 5%. Laat in 2010 de risico-opslag vervallen. Rente is nu 4,8%.

In de berekening voor de boete bij oversluiten gebruikt ABN de 4,8%. Het verschil met de huidige rente vormt de basis voor de hoogte van de boete. 4,8% is hierbij voor de consument gunstiger dan de 5,0% bij afsluiten hypotheek.

Het verschil in de boete is dan aanzienlijk.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *